NUOVO 3.5 locali a Lugano Centro - Finiture a scelta

Property ID:
#832
Property type:
appartamento
Marketing type:
acquisto
Address:
Via Lavizzari 15
6900 Lugano
Region:
Svizzera / Tessin

Details about the property

prezzi

prezzo d'acquisto: 1.360.000,00 CHF

superficie

superficie calpestabile: approx. 97,15 m²
numero stanze: 3,5

composizione

cucina: aperta
bagno: con attacco per lavatrice, con doccia, con finestra, con vasca, with bidet, with urinal, with washing machine
balcone / terrazza: si

stato

anno di costruzione: 2021
vetustà: casa nuova
stato di conservazione: prima consegna
stato d'avanzamento: cantiere finito

amministrazione

tipo d'uso: habitation
vani modificabili: si

energy certificate

energy certificate available: no

Descriptions about the property

descrizione dettagliata

La nuova Residenza Lavizzari nasce in via Lavizzari 15, parallela alla via Lucchini con i suoi storici edifici delle antiche famiglie luganesi. Si tratta quindi dell’edificazione residenziale nuova più vicina al centro di Lugano, in una via a senso unico e in un contesto signorile ed estremamente tranquillo. In pochi metri si raggiunge ogni servizio, il parco Ciani ed il lago, comodamente e in piano.

Lo stabile, in fase finale di ultimazione delle parti comuni esterne, oltre ai 16 appartamenti dispone di posti auto esterni coperti al pianoterra, di un’autorimessa al piano interrato e di numerose cantine.

L’appartamento proposto in vendita, un 3.5 locali, si trova al terzo piano. Per dar modo all’acquirente di ultimarlo secondo le proprie esigenze si e’ volutamente mantenuto lo stato grezzo. La cucina può essere concepita apertamente o separandola dall’ampio soggiorno. I generosi budget consentono un’ampia scelta di materiali e finiture top, in modo da realizzare i propri desideri potendo già percepire gli spazi.

L’oggetto è suddiviso con entrata sul soggiorno con guardaroba, cucina da definire (aperta o con isola). La zona giorno è quindi composta da soggiorno e angolo pranzo come pure l’ampia loggia interamente vetrata sul soggiorno. La zona notte invece e’ composta dalla stanza padronale con bagno ensuite (da definire la sua composizione). Il secondo bagno è separato e nel suo atrio si trova la colonna lavasciuga. La seconda stanza, anch’essa di dimensioni ampie, può essere utilizzata come camera da letto, ufficio o stanza ospiti.

L’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e climatizzazione completa tramite sistema integrato nel soffitto. La fonte energetica all’avanguardia é l’acqua del lago tramite termopompa acqua-acqua con captazione dalla falda. Domotica, zanzariere, box intelligente per consegna pacchi sono solo alcune dotazioni dello stabile.

I promotori saranno i vostri comproprietari e sono a disposizione per assistervi insieme all’architetto nella scelta dei materiali e finiture di alto standing.

Consegna entro 4-5 mesi dalla scelta delle finiture.
Posti auto a disposizione.
Residenza Secondaria disponibile SU RICHIESTA.

www.residenzalavizzari.ch