4.5 locali nella tranquilla Porza, con bella vista

  • Property ID:
    #555
  • Property type:
    appartamento
  • Marketing type:
    acquisto
  • Address:
    6900 Lugano
  • Region:
    Svizzera / Tessin

Details about the property

prezzi

  • prezzo d'acquisto: 795.000,00 CHF

superficie

  • superficie calpestabile: approx. 146 m²
  • numero stanze: 4,5

composizione

  • cucina: cucina abitabile
  • balcone / terrazza: si

stato

  • anno di costruzione: 2014
  • stato di conservazione: ottimo

amministrazione

  • tipo d'uso: habitation
  • disponibile da: da subito
  • adatto come oggetto feriale: si

energy certificate

  • energy certificate available: no

Descriptions about the property

descrizione dettagliata

Nel piccolo ed esclusivo comune di Porza, situato sulle colline ad un passo da Lugano, vendiamo 4.5 locali di 136 mq, in stabile di 14 appartamenti edificato nel 2014 ed inserito in contesto residenziale con ampia area verde.
L'appartamento si trova in ottimo stato con finiture di livello, riscaldamento mediante termopompa geotermia e diffusione calore tramite a serpentine a pavimento. Pannelli solari presenti.
Ideale per famiglie, il 4.5 locali vanta una cucina separata molto ampia e dispone di un piccolo balcone.
Sarebbe possibile unire la cucina alla zona soggiorno/pranzo.Già ora la zona giorno è molto ampia, con 35 mq oltre all’ingresso e un angolo lavanderia. Il taglio è tradizionale con la zona notte separata e si divide in camera padronale con proprio accesso al bagno con vasca. Le altre due camere da letto si dividono il bagno con doccia.
I balconi hanno una grandezza di 17 mq.
A disposizione vi sono vari posteggi esterni in uso esclusivo e uso ospiti, come pure posteggi in autorimessa, le cantine e lo spazio biciclette.
Gli spazi comuni ridotti consentono di avere basse spese condominiali. Vi è anche la possibilità di acquistare
attraverso la formula di affitto con riscatto, “rent to buy” sull’arco di 2 anni, iniziando così da subito a convertire parte dell’affitto in capitale.
È possibile personalizzare a proprio piacimento alcuni rivestimenti come pavimenti o cucine in base alle proprie esigenze.
Tutte le spese notarili e di trapasso saranno sostenute interamente dal venditore.
Ampia documentazione sul sito www.porza55porza57.ch

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Contact

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  • Cognome:
    Kaiser & Partners
  • Address:
    Via Emilio Bossi 6
  • 6900 Lugano
  • Phone:
    091 996 10 10
 

Terms & conditions

Non sono stati depositati i termini e le condizioni. Si prega di richederle dal fornitore.