3.5 locali in contesto tranquillo con bella vista

  • Property ID:
    #546
  • Property type:
    appartamento
  • Marketing type:
    acquisto
  • Address:
    Via cantonale 55
  • 6948 Porza
  • Region:
    Svizzera / Tessin

Details about the property

prezzi

  • prezzo d'acquisto: 595.000,00 CHF

superficie

  • superficie calpestabile: approx. 116 m²
  • numero stanze: 3,5

composizione

  • cucina: cucina abitabile
  • balcone / terrazza: si

stato

  • anno di costruzione: 2014
  • stato di conservazione: ottimo

amministrazione

  • tipo d'uso: habitation
  • disponibile da: da subito
  • adatto come oggetto feriale: si

energy certificate

  • energy certificate available: no

Descriptions about the property

descrizione dettagliata

Nel piccolo ed esclusivo comune di Porza, situato sulle colline ad un passo da Lugano, vendiamo 3.5 locali di 105 mq, in stabile di 14 appartamenti edificato nel 2014 ed inserito in contesto residenziale con ampia area verde.
L'appartamento si trova in ottimo stato con finiture di livello, riscaldamento mediante termopompa geotermia e diffusione calore tramite a serpentine a pavimento. Pannelli solari presenti.
Esposto a sud-ovest, con una vista sul bosco vicino, e' ideale per piccole famiglie.
L’unità al piano terreno dispone di un giardino pianeggiante di quasi
200 mq.
La zona giorno è composta di entrata con atrio e accesso alla cucina separata e abitabile, la zona soggiorno e pranzo con accesso a un balcone esposto a sud. Un bagno dispone della doccia e dell’angolo lavanderia con lavatrice asciugatrice mentre nel secondo bagno vi è la vasca da bagno e bidet.
La camera studio è di ca. 12 mq con spazio ideale per l’armadio.
La camera padronale invece è molto ampia con oltre 17 mq.
A disposizione vi sono vari posteggi esterni in uso esclusivo e uso ospiti, come pure posteggi in autorimessa, le cantine e lo spazio biciclette.
Gli spazi comuni ridotti consentono di avere basse spese condominiali. Vi è anche la possibilità di acquistare
attraverso la formula di affitto con riscatto, “rent to buy” sull’arco di 2 anni, iniziando così da subito a convertire parte dell’affitto in capitale.
È possibile personalizzare a proprio piacimento alcuni rivestimenti come pavimenti o cucine in base alle proprie esigenze.
Tutte le spese notarili e di trapasso saranno sostenute interamente dal venditore.
Ampia documentazione sul sito www.porza55porza57.ch

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Contact

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  • Cognome:
    Kaiser & Partners
  • Address:
    Via Emilio Bossi 6
  • 6900 Lugano
  • Phone:
    091 996 10 10
 

Terms & conditions

Non sono stati depositati i termini e le condizioni. Si prega di richederle dal fornitore.