Lugano Centro Via Lavizzari 15 - Nuovo Ufficio

Property ID:
#485
Property type:
locale ufficio / negozio
Marketing type:
acquisto
Address:
Via Lavizzari 15
6900 Lugano
Region:
Svizzera / Tessin

Details about the property

prezzi

prezzo d'acquisto: 1.380.000,00 CHF

superficie

superficie terziaria: approx. 120 m²

composizione

cucina: aperta

stato

anno di costruzione: 2021
vetustà: casa nuova
stato di conservazione: prima consegna
stato d'avanzamento: in fase di costruzione

amministrazione

tipo d'uso: habitation
vani modificabili: si

energy certificate

energy certificate available: no

Descriptions about the property

descrizione dettagliata

La nuova Residenza Lavizzari nasce in via Lavizzari 15, parallela alla via Lucchini con i suoi storici edifici delle antiche famiglie luganesi. Si tratta quindi dell’edificazione residenziale nuova più vicina al centro di Lugano, in una via a senso unico e in un contesto signorile ed estremamente tranquillo. In pochi metri si raggiunge ogni servizio, il parco ciani ed il lago, comodamente e in piano.

La palazzina sarà composta da un piano interrato con vari posti auto e cantine, dal piano terra con altri posteggi coperti e da 5 piani con appartamenti di varie tipologie.
Allo stadio attuale e' ancora possibile prevedere, esclusivamente al PIANO PRIMO, vari uffici di diverse metrature (fino ad un max di 198 mq), concependoli secondo un concetto di qualità di lavoro moderno, mediante predisposizione per la domotica per esempio per l'apertura remota dell'ufficio e il raffrescamento a pavimento in estate, e suddividendo gli spazi in maniera flessibile.

La comodità di un progetto ex-novo viene evidenziata dall'accesso diretto veicolare all’autorimessa oppure ai posteggi coperti al pianterreno, tutti dotati di predisposizione per la ricarica elettrica. L’alta qualità tecnologica si rispecchia anche nei pannelli fotovoltaici inseriti direttamente nel rivestimento del tetto come pure il sistema di riscaldamento a termopompa acqua-acqua dalla falda del lago.

La comodità di lavorare nel cuore della città, in piena tranquillità, si sposa perfettamente con l'altissima qualità di vita a contatto con la natura, grazie ai soli 200 metri che ci separano dal Parco Ciani e dal lago.

Sono a disposizione una cantina archivio compresa nel prezzo e due posti auto in autorimessa e/o a piano strada (coperti) a vari prezzi.

I promotori saranno i vostri comproprietari e sono a disposizione per assistervi insieme all’architetto nella scelta dei materiali e finiture di alto standing come pure le eventuali modifiche interne.