Lugano centralissimo: 3,5 Completamente Ristrutturato a Reddito

Property ID:
#475
Property type:
appartamento
Marketing type:
acquisto
Address:
Via Lambertenghi 2
6900 Lugano
Region:
Svizzera / Tessin

Details about the property

prezzi

prezzo d'acquisto: 690.000,00 CHF

superficie

superficie calpestabile: approx. 85 m²
numero stanze: 3,5
numero WC: 1

composizione

cucina: cucina abitabile
bagno: con doccia, con finestra, with bidet, with urinal
ascensore: si
balcone / terrazza: si
climatizzato: no
porte (interne): legna

ambiente

zone: city center
distance to bus station: approx. 50 m
distance to local train station (underground/innercity train): approx. 800 m
distance to city centre: approx. 0 m

stato

anno di costruzione: 1960
stato di conservazione: completamente rinnovato
anno del risanamento: 2019

amministrazione

tipo d'uso: habitation, investimento / rendita

energy certificate

energy certificate available: no

Descriptions about the property

descrizione dettagliata

Nel centro di Lugano, in Via Lambertenghi 2, vicino all'università e a tutti i principali servizi, vendiamo appartamento di 85 mq di SUL completamente ristrutturato nel 2019. La proprietà compone di ingresso in disimpegno, bagno con doccia (presenti plus come bidet e finestra), ampia cucina e soggiorno separati, n. 2 camere da letto (di cui 1 con balcone) e ripostiglio.
Al 1° piano di un elegante palazzo storico completamente rivisitato esternamente a fine 2020.
Nel palazzo e' presente ascensore.
Attualmente l'appartamento e' locato con contratto scadenza 31 maggio 2022 con ottimo inquilino referenziato, quindi già da subito a reddito.